Habitat groupé – Nido Immo

Actuellement

La ville d’Alvito a connu ces derniers temps un regain d’intérêt avec le Covid et au cours du 4ème trimestre 2021, 4 palaces ont été vendus à des étrangers.
Ce n’est rien près d’une ville fantôme.

Alvito

Ville italienne typique de 2.500 habitants avec 3 écoles, située aux portes des montagnes des Abruzzes.

Il est toujours bien actif, avec des événements locaux, des magasins, des pharmacies, des coiffeurs, des chambres d’hôtes, des restaurants et des bars.

La maison

Une maison de 200 ans située dans le centre-ville historique de la ville.

Elle est répartie sur 4 étages et exposée au sud. Deux entrées séparées permettent diverses possibilités d’utilisation.

L’intérieur

L’intérieur est composé de six logements indépendants, de cinq grottes et d’un jardin.

Aucun des travaux exécutés ne touchera à la structure ni à la disposition de l’intérieur du bâtiment.

Objectifs pour Nido Immo (fonds de capital immobilier Co. Ltd)

1
Équilibre entre finances et valeurs

Nous offrons le juste équilibre entre un ROI juste pour les investisseurs et la capacité de réinvestir localement pour le bénéfice de tous. Nous le voyons comme une stratégie durable dont nous avons désespérément besoin aujourd’hui.

2
Réinvestir dans des actifs durables à long terme

Nous prévoyons de réinvestir dans le logement initial pour être le plus résilient possible (eau, électricité et chauffage). Cela aura des avantages financiers à long terme car cela réduit les coûts d’exploitation.

3
Développez davantage le portefeuille

Comme il existe encore de nombreuses possibilités d’investissement intéressantes, nous ne souhaitons pas nous arrêter à l’acquisition d’un seul bien mais en acquérir plusieurs en centre-ville et étendre encore le projet.

4
Attirer les investisseurs étrangers

Nos maisons serviront de point d’atterrissage pratique pour les investisseurs étrangers afin qu’ils puissent démarrer leurs propres projets diversifiés. Cela profitera indirectement à tout le monde car cela crée une dynamique et stimule le marché immobilier local



Images d’inspiration de notre vision du logement


Les étages

Etage +0,5
  • Mezzanine d’un logement
Etage 0
  • Quatre logements
  • Entrée générale de la rue principale
Etage -1
  • Deux logements
Etage -2
  • Espace Coworking
  • Espace repas commun
  • Cuisine professionnelle
  • Salle technique
  • Accès au jardin
  • WC extérieur
Etage-3
  • Atelier
  • Espace polyvalent
  • Accès au jardin
  • Entrée secondaire de l’autre rue


Le plan