2 options s’offrent à vous:
– pré-achetez votre séjour chez nous; ou
– devenez un actionnaire et profitez de nombreux avantages.
Tous les détails se trouvent ci-dessous. A bientôt!
« Ceux qui pensent que c’est impossible sont priés de ne pas déranger ceux qui essaient »
F. Busnel & E. Fottorino
Video
Vous n’avez pas le temps de tout lire ? En une vidéo de 2 minutes et 30 secondes, vous devriez avoir les infos importantes !
Disponible aussi en anglais et italien.
Brochure investisseurs
Un dossier unique qui résume le projet et les possibilités d’investissement.
Version courte (en anglais)
Choisissez entre
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Version complète =>
Version complète (en anglais)
4 options – 2 catégories – 1 vision
Choisissez entre des avantages simples ou devenir actionnaire de l’entreprise.
Sympathisant
500€
- Pack de bienvenue
- 6 nuits *
t
t
t
* utilisables sur 3 ans
Valeur de 740 €
Rêveur
1.000 €
- Pack de bienvenue
- 14 nuits *
- Nom (petit) dans vidéos de contenu
t
r
r
* utilisable sur 3 ans
Valeur de 1.490 €
Investisseur
2.500 €
- Pack de bienvenue
- 20 nuits **
- -10% sur 1 retraite
- Nom (moyen) dans vidéos de contenu
- Nom/logo en pied de page du site
- 1,25 % capital social
** non nominatif & utilisable sur 3 ans
2.105 € valeur & jusqu’à 5% dividendes
Partenaire
5.000 € et +
- Pack de bienvenue
- 30 nuits **
- -10% sur 2 retraites
- Nom (grand) dans les vidéos de contenu
- Nom/logo en pied de page du site
- 2,5 % du capital social (ou +)
** non nominatif & utilisable sur 3 ans
3.080 € valeur & jusqu’à 5% dividendes
Les différentes étapes
1
Création légale de Nido Immo
2
Acquisition de maison
3
Nido Immo augmentation de capital
4
Réalisation des permis & travaux
5
Aménagement
6
Démarrage opérationnel par Il Nido Q3
Nido Immo le propriétaire & Il Nido le gérant
Objectifs pour Nido Immo (Srl immobilière)
1
Equilibre entre finances et valeurs
Nous offrons un juste équilibre entre un ROI correct pour les investisseurs et la possibilité de réinvestir localement pour le bénéfice de tous. Nous considérons cela comme une stratégie durable dont nous avons grand besoin de nos jours.
2
Réinvestir dans des actifs durables à long terme
Nous prévoyons de réinvestir dans le logement initial afin d’être le plus résilient possible (eau, électricité & chauffage). Cela aura des avantages financiers à long terme car cela réduit les coûts d’exploitation.
3
Elargir davantage le portefeuille
Comme il existe encore de nombreuses possibilités d’investissement intéressantes, nous ne souhaitons pas nous arrêter à l’acquisition d’un seul bien mais en acquérir plusieurs en centre-ville et étendre encore plus le projet.
4
Attirer les investisseurs étrangers
Nos logements serviront de point d’atterrissage confortable pour les investisseurs étrangers afin qu’ils puissent démarrer leurs propres projets diversifiés. Cela profitera indirectement à tous car cela crée une dynamique et stimule le marché immobilier local
À quoi s’attendre dans nos infrastructures?
Selon la période de l’année, différentes options seront proposées.
Bien-être
Cours de yoga, consultations individuelles de médecine chinoise
Co-Working
Continuez à travailler dans nos locaux avec internet haut début
Repas partagés
Attendez-vous à manger des dîners partagés avec des produits locaux
Activités extérieures
Randonnées, visites, vélo, … et bien plus encore
Autonomie
Les premiers à produire notre propre électricité dans le centre-ville historique d’Alvito
Présentation d’Alvito
Avec ses 2.500 habitants, on est loin des villages italiens à 1€ annoncés sur divers articles sur internet.
ORGANISATIONS DE BÉNÉVOLAT
AlvitoLab & Alvito Bello. Association bénévole de 60 jeunes d’Alvito. Tous avec la même volonté : organiser des événements culturels et sociaux, ainsi que préserver et valoriser les richesses de la ville.
IMMOBILIER A ALVITO
Intérêt croissant pour les maisons à Alvito. Des Anglais, des Allemands, des Belges et des Romains ont récemment investi dans 4 maisons et « palazzos » dans le centre-ville.
Le marché immobilier est abordable et permet de nombreuses possibilités de développement.
EVENEMENTS A ALVITO
Divers événements à Alvito (Castellinaria & Festival delle Storie). De multiples événements ont également lieu dans la Valle di Comino et la région.
INFRASTRUCTURES A ALVITO
A Alvito vous trouverez : 2 pharmacies, 3 écoles, 6 cafés, 3 boulangeries, 5 restaurants, 3 supérettes, salle de sport communale, 2 médecins, 2 kinésithérapeutes, 3 coiffeurs, 1 institut de beauté, bijouterie, fleuriste, 1 boutique de fournitures scolaires, 3 magasins de vêtements, internet Fibre (installé en 2020), un point info touristique, des associations locales et bien plus encore…. avec l’hôpital le plus proche à 10 min (Sora).
Qu’avons-nous l’intention de faire?
Rassembler des personnes partageant les mêmes idées sous le même toit
Résilience
Les personnes intéressées à bâtir une communauté résiliente.
Bien-être
La santé mentale et physique est essentielle pour nous.
Collaboration, ouverture d’esprit & créativité
Notre lieu est destiné à les favoriser et à devenir un groupe de réflexion local.
Ouvert et transparent
Nous partageons notre expérience pour servir de modèle à d’autres projets.
Pas un hôtel 5 étoiles
Nous n’avons ni l’intention ni la prétention de devenir un lieu luxueux. Notre endroit est confortable, agréable, chaleureux et offre une expérience de vie.
Un lieu en évolution
Notre lieu sera en constante évolution afin d’atteindre une totale indépendance (énergie, eau et chauffage)
(+nourriture via notre production).
Les plans
Etage +0,5
- Mezzanine d’un logement
Etage 0
- Quatre logements
- Entrée générale de la rue principale
Etage -1
- Deux logements
Etage -2
- Co-travail
- Espace repas commun
- Cuisine professionnelle
- Salle technique
- Accès au jardin
- WC extérieur
Etage -3
- Atelier
- Espace polyvalent
- Accès au jardin
- Entrée secondaire de l’autre rue
Images d’inspiration de notre vision du logement
Questions fréquemment posées
Qui peut utiliser les nuits gratuites ?
- Sympathisants et rêveurs:
La personne qui a acheté le pack peut les utiliser personnellement. - Investiseurs et Partenaires
Les nuits gratuires peuvent aussi être utilisées par des membres de la familles ou proches de la personne qui a acheté le pack.
Jusqu’à quand peut-on utiliser les nuits pré-achetées ?
Celles-ci sont utilisables jusqu’au 20/07/25 inclus, à l’exception des mois de 08/22 et 08/08.
Combien de temps à l’avance devons-nous réserver le séjour ?
Veuillez réserver au moins 1 mois avant.
Puis-je venir avec quelqu’un pour le séjour ?
Oui, vous pouvez.
Qu’est-ce que le mur de la renommée ?
Dans notre hall d’accueil, un portrait de tous les contributeurs au projet
Quelle est la réduction sur les retraites?
Nous prévoyons d’organiser des retraites de yoga trimestrielles sur lesquelles vous bénéficiez d’une remise de 10% sur le prix total.
Quel est exactement l’avantage « nom dans la création de contenu ? »
Votre nom apparaîtra à la fin de toutes nos vidéos promotionnelles et éducatives ; dans la taille décrite dans l’offre.
Quel est exactement l’avantage « nom/logo dans le pied de page du site ? »
Votre nom et/ou logo seront placés sur ce site pour une visibilité accrue
Qu’est-ce que cela signifie que j’ai un % du capital social ?
Selon le montant investi, vous obtenez un % équivalent de 1) droits de vote 2) dividendes annuels en cas de vote ainsi
Si j’ai des questions supplémentaires, à qui puis-je demander ?
Et nous serons ravis de répondre à vos questions
Puis-je planifier un appel avec vous ?
Oui bien sûr, à bientôt sur Zoom.